Welkom bij ons nieuwste ontwikkelingsproject op industrieterrein De Isselt! Wij bieden u de mogelijkheid om een moderne logistieke bedrijfsruimte te huren, gelegen op een strategische locatie. Met een totale oppervlakte van ca. 7.200 m² is er nog 3.354 m² beschikbaar voor verhuur. Deze ruimte is ideaal voor bedrijven die behoefte hebben aan hoogwaardige faciliteiten en een efficiënte logistieke werkomgeving.

Kenmerken van de bedrijfsruimte:

• Drie loadingdocks: De bedrijfsruimte is uitgerust met drie loadingdocks, waardoor een soepele en snelle verwerking van inkomende en uitgaande goederen mogelijk is.
• Overhead-deur met hellingbaan: Naast de loadingdocks is er ook een overhead-deur met een handige hellingbaan, waardoor er flexibiliteit is bij het laden en lossen van vrachtvoertuigen.
• Ruime vrije hoogte: De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van 12,2 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor opslag en de inzet van hoogbouwstellingen.
• Sterke vloerbelasting: De vloerbelasting bedraagt 5.000 kg/m², waardoor zwaardere apparatuur en voertuigen zonder problemen kunnen worden gebruikt.

Duurzaamheid en comfort:

• All electric: Het pand is volledig elektrisch en draagt bij aan een duurzamere toekomst. We maken gebruik van elektrische heaters om het pand te verwarmen, waardoor er geen gebruik wordt gemaakt van fossiele brandstoffen.
• Zelfstandige installaties: Alle installaties in het pand draaien stand alone en hebben een eigen aansluiting. Dit zorgt voor meer controle over het energieverbruik en biedt flexibiliteit bij het aanpassen van de installaties aan uw specifieke behoeften.

Kantoorruimte:

• 1e etage: De bedrijfsruimte is voorzien van ca. 200 m² kantoorruimte op de 1e etage. Hier kunt u uw administratieve taken en vergaderingen efficiënt uitvoeren.
• Begane grond: Op de begane grond bevindt zich ca. 40 m² kantoorruimte. Indien gewenst is deze ruimte uitbreidbaar om aan uw specifieke behoeften te voldoen.
• Gescheiden entrees: Het pand heeft een eigen entree, waardoor u de mogelijkheid heeft om de entree aan te passen naar uw eigen huisstijl.

Wij nodigen u graag uit om een vergelijkbaar logistieke bedrijfsruimte te bezichtigen en te ontdekken hoe deze aan uw zakelijke behoeften kan voldoen. Neem contact met ons op om een afspraak te maken of voor verdere informatie. Wij staan klaar om u te helpen bij het realiseren van uw logistieke doelen op industrieterrein De Isselt.

Kenmerken:

• Beschikbaar per 1-7-2024
• Ligging: Industrieterrein De Isselt
• Afstand tot stadskern: 2,5 KM
• All Electric
• Energielabel: A+++
• Eigen entree
• Stand alone installaties op eigen aansluiting
• Vrije hoogte: 12,20 meter
• Vloerbelasting: 5.000 KG/m²

Gebouw
Bouwjaar: 2024

Oppervlakte:

• Bedrijfsruimte: 3.354 m²
• Kantoorruimte: 240 m²
• Parkeerplaatsen: 33 beschikbaar

Wilt u graag meer informatie over de mogelijkheden om u te vestigen op deze toplocatie? Neem dan snel contact met ons op, 033 245 84 86 of info@smink-vastgoed.nl.