Terminalweg 36-38, Amersfoort

Foto van Simon Smink
Vastgoed Manager

Simon Smink

033 - 245 84 86
s.smink@smink-vastgoed.nl

Het te verhuren object aan de Terminalweg 36-38 te Amersfoort betreft een grootschalig kantoorgebouw gelegen op het bedrijvenpark “De Hoef” te Amersfoort. Het kantoorgebouw heeft een totale omvang van 15.400 m2, waarvan 9170 m2 kantoorruimten verdeeld over vijf bouwlagen. Het kantoor is voorheen verkozen tot ” Mooiste kantoor van Amersfoort “.

Het gebouw bestaat uit 3 vleugels te weten de A, B en C- vleugel. Het kantoorgebouw heeft een representatieve uitstraling en een vrije ligging. In de directe omgeving zijn bekende gebruikers als IKEA, Kees Smit en Loods 5 gevestigd.

This content is blocked. Accept cookies to view the content.

Locatie:
Het kantoorgebouw is op een goede locatie gelegen op het kwalitatief hoogwaardige kantoren- en bedrijventerrein “De Hoef” te Amersfoort. Het bedrijventerrein wordt begrensd door de Rijkswegen A1 en A28 aan de noord- en oostzijde en door de spoorlijnen naar Apeldoorn en Zwolle aan de zuid- en westzijde. De Hoef is goed bereikbaar met de auto als met openbaar vervoer.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 10.000 m²

Opleveringsniveau:
Het pand beschikt over een energielabel C.
Wij willen in samenspraak met huurder graag het pand naar energielabel A brengen.

Oppervlakten:

  • Totale oppervlakte kantoorruimte: 9.467 m².
  • Totale oppervlakte perceel: 15.400 m2

Bouw:

  • Hoofdbestemming: Kantoor
  • Soort bouw: Bestaande bouw
  • Bouwjaar: 2001
  • Energielabel: C

Per direct te huur:

  • Totale oppervlakte kantoorruimte: 9.470 m².
  • BREEAM 3 sterren

Eigenaarszaken:

  • Entrees voorzien van een elektrisch tourniquet
  • Entrees gedeeltelijk voorzien van natuurstenen vloer
  • Alle bouwlagen voldoende dames- en herentoiletten
  • Alle bouwlagen voorzien van voldoende pantryblokken
  • Automatische zonwering
  • Systeemplafonds voorzien van geïntegreerde verlichtingsarmaturen (bewegingssensoren)
  • Kabelgoten
  • Centrale verwarmingsinstallatie
  • Per stramien een radiator
  • Koel- en mechanische installatie
  • Gedeeltelijk additionele airco’s in de vergaderruimten en patchkasten
  • Brandmeldinstallatie
  • Brandhaspels en brandblussers
  • Slagboominstallatie
  • 4 personenliften 13 personen 1.000kg
  • 1 goederenlift
  • Cedumdaken

Huurderzaken:

  • Single tenant
  • Glasvezel
  • Luxe entree
  • Eigen identiteit
  • Databekabeling Cat 6
  • Vloerbedekking
  • Scheidingswanden
  • Linoleum vloerbedekking in de kantine
  • Kantine- en volledige keukeninrichting
  • Spoelkeukeninrichting
  • Koel- en warmhoudkasten
  • Melk-, kassa-, en uitgiftebalies
  • Flexibele schuifwanden in de kantine en in één van de vergaderruimten
  • Toegangscontrolesysteem
  • Camerabeveiliging met controleroom
  • Inbraakbeveiliginginstallatie

Parkeren:
In totaal 203 parkeerplaatsen beschikbaar bij het gehuurde. In de parkeergarage 141 plaatsen en op het maaiveld 62 plaatsen. Tevens is het mogelijk om 40 plaatsen uit te breiden naast het gehuurde.

Bekijk voor meer informatie de website www.crosswaybuilding.nl.